Творческое развитие
02.12.2025 12:30
1569
Комментарии (106)
"Метод Долиной", благодаря которому несколько тысяч жуликоватых пенсионерок обогатились, продав свои квартиры и вернув их по суду обратно, продолжает развиваться.
Очередная такая бабка (университетская преподавательница, между прочим, не хухры мухры) творчески переработала метод Долиной. Она не только продала квартиру с целью вернуть ее обратно, а деньги не отдавать, но еще и дождалась, когда новые владельцы в ее убитой трешке сделают ремонт. Башковитая бабка оказалась, не так ли?
Пожилая преподавательница университета продала свою «убитую» трехкомнатную квартиру, а после того, как новый владелец сделал в ней ремонт, обратилась в суд с требованием вернуть жилье обратно. Об этом в четверг, 27 ноября, рассказал покупатель недвижимости.
Он отметил, что квартира изначально продавалась в состоянии, которое требовало провести капитальный ремонт, поскольку отделка находилась в неудовлетворительном состоянии. Соглашение о купле-продаже заключили еще в 2023 году без участия риелторов, причем пенсионерка владела и другой недвижимостью. В течение месяца после оформления документов продавец выписалась из квартиры и предоставила результаты психиатрической экспертизы, которая подтверждала ее дееспособность.
Позднее женщина в течение полугода интересовалась ходом ремонтных работ и обращалась за помощью в различных бытовых вопросах, включая переезд. В одном из разговоров женщина поделилась, что стала жертвой мошенников во время продажи другой своей квартиры.
Спустя две недели после окончания ремонта новый собственник получил судебный иск от прокурора с требованием вернуть недвижимость прежней владелице. Сейчас подано уже два исковых заявления, которые суд пока ни удовлетворил, ни отклонил, рассказал мужчина в эфире передачи «Место встречи» на телеканале НТВ. (Отсюда.)
В другом источнике прочитал, что бабка типа как оказалась совестливой, поэтому готова вернуть покупателю средства. По 2-3 тысячи будет выплачивать из пенсии (деньги за квартиру она якобы передала мошенникам). Ну что, лет за двести потихоньку вернет. Это если не учитывать те 2 миллиона, которые несчастный покупатель ввалил в ремонт халабуды этой бабки.
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Интересно, какой сейчас был бы сюжет у "Преступления и наказания"?
Меня удивляет, точнее, просто поражает исключительно одно. Почему этот бардак вообще кого-то удивляет?
Слушайте, ну современная Россия ведь мафиозное государство. Его создали коррумпированные чиновники и силовики, с помощью бандосов и мошенников. Смотрим на отцов русской демократии 1990-х. Даже вроде бы относительно порядочные люди вроде Гайдара и Немцова вызывают немало вопросов. Остальные - ну мрази же... От Ельцина до Чубайса.
От осинки не родятся апельсинки. Потому с чего бы в этой стране вообще существовать таким странным зверькам как закон и право?
Просто, пока РФ типа "вставала с колен", все это дерьмо не так бросалось в глаза. А сейчас страна пошла вразнос, вот и вылезло все наружу.
После кувалды Пригожина и реакции на это власти вообще какие могут быть вопросы?
Это, мать его, джунгли. Где господствуют Шерханы-людоеды и лизоблюды-Табаки.
А некоторые тут про какие-то, прости Господи, законы...
Слушайте, ну современная Россия ведь мафиозное государство. Его создали коррумпированные чиновники и силовики, с помощью бандосов и мошенников. Смотрим на отцов русской демократии 1990-х. Даже вроде бы относительно порядочные люди вроде Гайдара и Немцова вызывают немало вопросов. Остальные - ну мрази же... От Ельцина до Чубайса.
От осинки не родятся апельсинки. Потому с чего бы в этой стране вообще существовать таким странным зверькам как закон и право?
Просто, пока РФ типа "вставала с колен", все это дерьмо не так бросалось в глаза. А сейчас страна пошла вразнос, вот и вылезло все наружу.
После кувалды Пригожина и реакции на это власти вообще какие могут быть вопросы?
Это, мать его, джунгли. Где господствуют Шерханы-людоеды и лизоблюды-Табаки.
А некоторые тут про какие-то, прости Господи, законы...
Почему этот бардак вообще кого-то удивляет?
Один вопрос. А минусы в этих историях есть?
Лайфхак. Купить у бабки квартиру и тут же ее перепродать. Пущай у нового покупателя голова болит.
Или, купить, застраховать и сжечь нахер.
Или, купить, застраховать и сжечь нахер.
Лайфхак. Купить у бабки квартиру и тут же ее перепродать.
С чего бы?
Купил у бабки хату. Тут же ее продал. Все по правилам. Бабка хочет вернуть квартиру. А у меня её уже нет. Она у Феди. Вот пущай она с Федей и разбирается.
Купил у бабки хату. Тут же ее продал. Все по правилам. Бабка хочет вернуть квартиру. А у меня её уже нет. Она у Феди. Вот пущай она с Федей и разбирается.
Вот пущай она с Федей и разбирается.
Ну правильно.
Продашь левому человеку, и чем ты лучше долиной?
Фиктивно родственнику? Ну так все равно попадос на деньги.
Продашь левому человеку, и чем ты лучше долиной?
Фиктивно родственнику? Ну так все равно попадос на деньги.
Странно вообще то... Суды же не просто так? Там пошлину надо платить, и с последними изменениями она весьма больщая. На возврат 400 тыс я платил кажется 8 тыс, и это было до подорожания. Когда не так давно я пытался вернуть себе проданный гараж, который новый владелец быстренько перепродал его с моими вещами - я договорился перед продажей что я перенесу их в течение полугода-заяву от меня просто вернули за неоплаченный иск
Суды же не просто так?
Как показывает практика, даже в цитаделях демократии вроде Испании и США, зачастую суды творят дикую дичь. Ну а в России такие понятия как суд, закон, право способны вызвать только гомерический хохот.
Вообще в россии и пощлины собирают немаленькие
Я знаю и уже третий год сужусь, и мне совсем не смешно
Я знаю и уже третий год сужусь, и мне совсем не смешно
Хорошая идея)))) но там пока не вопрос денег(((( деньги могут быть позже. А пока нанял двух юристов, если первого по фамилии белоновский выгнал после того как понял что он работает на другую сторону, и нанял другого, посмотрим, что будет
Что касается дела Долиной, то тут на самом деле всё не так просто, как везде пишут. Во-первых, эта Полина Лурье - не просто девушка с улицы, а профессиональный риэлтор. Во-вторых, квартира Долиной продавалась по цене, равной примерно 40% от её рыночной стоимости. Наконец, в-третьих, как пишут люди, знакомые с материалами этого дела, Лурье тоже появилась в этой сделке не по объявлению, а после того, как агентство, в котором она работала, посоветовали Долиной мошенники. Разумеется, всего этого совершенно недостаточно для того, чтобы считать доказанным сговор между Лурье и мошенниками, и суд, действуя строго по закону, должен был применить статью 178 Гражданского кодекса и, признав сделку недействительной, применить двустороннюю реституцию, то есть, вернуть стороны в первоначальное положение (квартиру - Долиной, деньги - Лурье, взыскав их с Долиной), но все указанные выше обстоятельства порождают определённые подозрения, которые, видимо, возникли и у суда, и так как доказать они ничего не могут, ибо лиц, стоявших за этой операцией, видимо, никогда не найдут, то суд и решил действовать "по справедливости", в том значении слова "справедливость", в котором оно в данном случае представилось суду. Ну и не исключено, конечно, что свою роль сыграла и личность Долиной, которая имеет определённый вес и влияние, так что ей просто "надо было помочь".
квартира Долиной продавалась по цене, равной примерно 40% от её рыночной стоимости.
zakon.ru
Оценка квартиры, заказанная адвокатами Долиной, показала цену квартиры в 240 млн рублей, оценка, проведенная в рамках уголовного дела, дала стоимость 138 млн рублей
Квартира Долиной была выставлена на продажу на портале ЦИАН за 130 млн. рублей.
Долина заключила договор с риэлтором на продажу и её интересы представляло агентство Whitewill, которое потом долго пыталось делать вид, что оно этим не занималось.
Потенциальный покупатель Полина Лурье первый раз смотрела эту квартиру с риэлтором агентства Whitewill, а в квартиру их допустил личный помощник Долиной, который ведет все её дела.
Второй раз через неделю квартиру показывала сама Долина, она долго объясняла, какую мебель заберет, что оставит в квартире. За чашкой чая они договорились с Лурье сначала о снижении цены на 5 %, а потом Долина согласилась на цену 112 млн., если расчет будет наличными.
как пишут люди, знакомые с материалами этого дела, Лурье тоже появилась в этой сделке не по объявлению, а после того, как агентство, в котором она работала, посоветовали Долиной мошенники
Во-первых, эта Полина Лурье - не просто девушка с улицы, а профессиональный риэлтор.
Во-вторых, квартира Долиной продавалась по цене, равной примерно 40% от её рыночной стоимости.
Наконец, в-третьих, как пишут люди, знакомые с материалами этого дела, Лурье тоже появилась в этой сделке не по объявлению, а после того, как агентство, в котором она работала, посоветовали Долиной мошенники.
все указанные выше обстоятельства порождают определённые подозрения, которые, видимо, возникли и у суда, и так как доказать они ничего не могут,
Что касается дела Долиной, то тут на самом деле всё не так просто, как везде пишут.
Бабка из Чечни продала квартиру участнику СВО и потом забрала обратно, ваши ставки?
Элементарно - участник СВО погиб полгода назад. Только что выяснилось.
Хроники Пенсии: Месть бабок без квартиры
Забавная история на самом деле. Очень смешная даже. Пенсионерки которые нашли повод и шанс нахлабучить это правда очень смешно.
Тут другое прекрасно - после заключения сделки она еще пол года общалась с новым владельцем интересуясь а как там дела с ремонтом. Вот в упор не пойму мотивы нового владельца продолжать общение с продавцом.
Вот в упор не пойму мотивы нового владельца продолжать общение с продавцом.
прочитал, что бабка типа как оказалась совестливой, поэтому готова вернуть покупателю средства. По 2-3 тысячи будет выплачивать из пенсии
Отмена сделки - значит квартира возвращается продавцу, а деньги продавец должен вернуть покупателю.
Но у бабок-пенсионеров после мошенников почему-то нет нескольких миллионов рублей на руках, и покупателю просто списывают с пенсии бабушки по пару тысяч каждый месяц на погашение долга.
Еще вариант для продавца - подать на банкротство, чтобы долги вообще списали.
Случай Долиной уникален еще и тем, что там решили, что покупатели пусть сами мошенников ищут и с них деньги требуют, Долина им ничего не должна.
В нормальных странах выплаты по суду по банкротству не списываются.
Так же для банкротства нужно иметь долги, которые не можешь физически обслуживать.
Так же для банкротства нужно иметь долги, которые не можешь физически обслуживать.
квартира возвращается продавцу,
Пропорционально возврату денег.
Так на рахе же не прецедентное право,чего они решения выдают как под копирку в таких делах?
не прецедентное право
Право не прецедентное, но суды учитывают сложившуюся правоприменительную практику.
На самом деле не всегда - есть и противоположные решения в таких случаях, но их меньше
Видимо потому что боятся получить по шапке. У нас нет понятия прецедентов, но есть куда более страшная штука "судебная практика", правда обычно это работает в пользу государства, но не в случае разборок физлиц по административке.
Пожилая преподавательница университета
А если хитрожопая бабка продаст квартиру участнику СВО - то кто кого заборет?
А если хитрожопая бабка продаст квартиру участнику СВО - то кто победит?
Предлагаете оставить их наедине и квартиру отдать победителю? 😄
Уже есть прецедент. На днях встречал в новостных лентах.
СВО-шник главнее.
СВО-шник главнее.
СВОшник конечно же. Пока идет война - они считай что индульгенцию на все получили, до уголовки включительно, а вы тут про какую то бабку.
Веселей будет посмотреть СВОшник или бабушка ФСБшного полковника? Вот тут я бы за попкорном сходил.
Веселей будет посмотреть СВОшник или бабушка ФСБшного полковника? Вот тут я бы за попкорном сходил.
Веселей будет посмотреть СВОшник или бабушка ФСБшного полковника? Вот тут я бы за попкорном сходил.
а победителя посадить пожизненно
а победителя посадить пожизненно
Интересно, что промышляют всем этим именно бабки.
Дедки не доживают.
Интересно, что промышляют всем этим именно бабки.
почему в РФ именно бабки пользуются какими-то особенными юридическими привилегиями
Впрочем, по одной из ссылок у Алекса упомянут такой же прецедент с дедкой.
копипаста развилки на Долину -- тоже хорошая деталь. Показывает новизну.
Дилемма! )
строй дом в пригороде
Нюрнберга! )
Базеля
строй дом в пригороде.
С новосельем!"
Жду новостей про маши... иномарки.
Так было уже.
Первая ссылка в статье, похоже, ведет не туда...
Первая ссылка в статье, похоже, ведет не туда...
А почему бабка из российской творческой интеллигенции должна соблюдать договоры иначе, чем Россия во главе с Путиным? Может ее трешку повредили еще печенеги и половцы и ремонт восстановил историческую справедливость? Ведь квартира "изначально" (слово, которое обожают крикливые россияне в чат-рулетке) была отремонтирована.
Если честно то я совсем не понимаю что происходит.
У меня единственный вариант - суды сговорились со страховщиками что бы дать им заработать.
Ну а если серьезно - это же бред полный, ну как суд может требовать вернуть квартиру при наличии справки, при давности сделки более года и т.д.? Ну с Долиной как раз более или менее понятно, но у нас не прецедентное право, зачем под копирку, очевидно раскачивая ситуацию?
У меня единственный вариант - суды сговорились со страховщиками что бы дать им заработать.
Ну а если серьезно - это же бред полный, ну как суд может требовать вернуть квартиру при наличии справки, при давности сделки более года и т.д.? Ну с Долиной как раз более или менее понятно, но у нас не прецедентное право, зачем под копирку, очевидно раскачивая ситуацию?
Если честно то я совсем не понимаю что происходит
Глупо было бы думать что если разрушена одна часть правовой системы, то другие будут продолжать работать.
Ну с Долиной как раз более или менее понятно
Что с ней понятно? Что никакой судебной системы не существует? Что судье позвонили и сказали, какое постановление выносить?
Что судье позвонили и сказали, какое постановление выносить?
Так вопрос в том звонили ли насчет "университетской преподавательницы"? И кто? И зачем? Кто-то с кем-то делится?
Задумчиво жду первого, прибегшего с "поломанные часы два раза в сутки .."
Так вопрос в том звонили ли насчет "университетской преподавательницы"? И кто? И зачем? Кто-то с кем-то делится?
Глупо было бы думать что если разрушена одна часть правовой системы, то другие будут продолжать работать.
В данном случае я думаю имеем дело с попыткой изобразить "социальное государство". И какое-то прецедентное влияние тоже есть.
Если стороной в спорах не является государство (хотя и здесь могут быть варианты, смотря какая часть) или какая-то волосатая лапа или телефонное право, как угодно называй - то всё работает.
Так вопрос в том звонили ли насчет "университетской преподавательницы"? И кто? И зачем?
Это тоже самое что сказать: "Если всё хорошо, то тогда всё хорошо. А если что-то плохо, то будет плохо".
В обычных гражданских спорах - будет нормальное судебное разбирательство.
какая-то волосатая лапа или телефонное право
Зачем это пиарить-то так тщательно?
Ну уже ясно, что этим скандалом долинским пользуются мордорские власти для двух целей - улучшить продажи первички (и отсрочить банкротство строителей) и ухучшить возможности релокантов по выводу средств. Давайте еще раз всем об этом напомним.
Ну уже ясно, что этим скандалом долинским пользуются мордорские власти для двух целей - улучшить продажи первички (и отсрочить банкротство строителей) и ухучшить возможности релокантов по выводу средств. Давайте еще раз всем об этом напомним.
релокантов
Это от слова "релоцироваться"? Ну так это вроде как процесс перевозки сотрудника в другую страну. А "релоканты" сами уехали и вроде как это чисто эмигранты, нет?
Какие такие продажи, вы о чем?
Вы что реально думаете что это такой вот хитрый способ изменить поведение покупателей?
Про релокантов вообще молчу, они то тут при чем?
Вы что реально думаете что это такой вот хитрый способ изменить поведение покупателей?
Про релокантов вообще молчу, они то тут при чем?
Ну уже ясно, что этим скандалом долинским пользуются мордорские власти для двух целей - улучшить продажи первички (и отсрочить банкротство строителей) и ухучшить возможности релокантов по выводу средств.
"релоцироваться"? Ну так это вроде как процесс перевозки сотрудника
"-cя" == "себя".
Вот вот. Вот нодовцы считают что без указки американцев ничего в мире не происходит. а вы считаете что ничего в мире без пыпы не происходит. Буквально нодовцы наоборот.
И да, не забываем закон Хайнлайна: не приписывай злому умыслу то, что можно объяснить глупостью
И да, не забываем закон Хайнлайна: не приписывай злому умыслу то, что можно объяснить глупостью
Какие такие продажи, вы о чем?Вы что реально думаете что это такой вот хитрый способ изменить поведение покупателей?Про релокантов вообще молчу, они то тут при чем?
А эмигранты, они свои квартиры как вторичку, собственно, и продают.
закон Хайнлайна:
sich!
Во фразе sie ist mit ihrem Auto angekommen в немецком изложении один персонаж, а в русском - два: "она приехала на её машине".
А если на машине, но его?
Я эти "зих" еще долго буду мучать. Когда читаю, понимаю, а сам такое не могу. Причем с английского тоже напрямую не переводятся.
И да, не забываем закон Хайнлайна: не приписывай злому умыслу то, что можно объяснить глупостью
Откуда там два персонажа? Она приехала на своей (собственной) машине. Вполне так говорят по-русски.
С sich иногда бывает интересно. Мой сын говорит по-русски, но зачастую все просто переводит дословно. Так и получается: получу я, пожалуйста, стакан воды; тебе эта юбка не стоит и т.д.
Когда он был маленький и я его ругала по-русски, на вопрос, почему он себя плохо ведёт, как-то ответил: "Мама, я веду меня хорошо". Вспоминаем до сих пор...
Когда он был маленький и я его ругала по-русски, на вопрос, почему он себя плохо ведёт, как-то ответил: "Мама, я веду меня хорошо". Вспоминаем до сих пор...
А если на машине, но его?
Не применяй к Борисy Бритве Бритву Оккама, если к нему можно просто применить Бритву Хэнлона
sich!
бритву Хэнлона (Hanlon's razor), гражданин Бритва.
А если на машине, но его?
Вполне так говорят по-русски.
я веду меня хорошо
sie ist mit ihrem Auto angekommen
Когда не требуется уточнять, на чьей - конечно информация избыточна. А если "она не на своем стареньком пятеньком Рено прискрипела, а на его роскошном Бентли" - вполне.
Ну так просто нужно знать (учить), как правильно. A тo у меня одна знакомая после больше, чем 20 лет в Германии, говорит: ich rufe Ihnen an (я Вам позвоню, в русском дательный падеж-кому; в немецком аккузатив: кого?). Или например: das Pferd (лошадь)-почему средний род? Потому-что...
просто нужно знать (учить), как правильно
Потому-что
Уели. Пусть это будет моя самая большая проблема)))
999 И кстати, немецкое Willkommen - это где, а не куда. In der Schweiz. "Повбывав бы".
Теги
Информация
Что ещё почитать
