Проявила смекалку
17.06.2026 14:30
3728
Комментарии (112)
Есть такая дама-риелтор Japan_Miho - она продает квартиры в Токио. Вот ее Инстаграм, на который подписано всего 1760 человек.
Она опубликовала ролик, на котором показывается квартира стоимостью в 5,5 миллиона долларов: квартира находится на 12 этаже, и с нее открывается великолепный вид на Токийскую телебашню.
Обычно такие ролики делают следующим образом. Один человек, затянутый в зеленое (для того, чтобы его потом можно было убрать на видео), открывает различные двери перед человеком с камерой, который и снимает все комнаты.
Так вот, Japan_Miho не стала убирать зеленого человечка, и опубликовала ролик с надписью: "Сорри, но я не знаю, как отредактировать этого зеленого человечка".
Ролик довольно быстро завирусился, а потом еще и достаточно посещаемый канал Technology Brief опубликовал у себя этот ролик с припиской "Агент по недвижимости из Токио, снимавший видеоролик об объекте стоимостью 5,5 млн долларов, не смог удалить из кадра мужчину в костюме для зеленого экрана, в результате чего получился забавный ролик".
Ну, прежде всего, в зеленом костюме там женщина, что очевидно, также понятно то, что Japan_Miho просто прикололась.
И это сработало! За два дня ролик набрал 1,4 миллиона просмотров в ее Тиктоке, также еще 2,1 миллион человек посмотрели его в Инстаграме Technology Brief.
Удалось ли ей при этом продать квартиру - не сообщается, но история сама по себе достаточно забавная.
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Подарите мне это. Продам в тот же день за половину; как можно в этом жить?!
То же самое и в науке. Все знают, что это невозможно. Потом приходит один дурак, который этого не знает. Он и делает открытие.
А Михо хитра, чертовка 😄
А Михо хитра, чертовка 😄
То же самое и в науке. Все знают, что это невозможно. Потом приходит один дурак, который этого не знает. Он и делает открытие.
Это в науке работает с такой же вероятностью, что и на лотерейный билет, купленный за $1, выпадает джепкот в $100,000,000
Но во-первых она явно не глупый человек, а учёный, а во -вторых она работала над этой проблемой долго, с огромным усердием и с полным знанием современных научных методов.
P.S. Прикольно, что описание экстракта из одуванчиков из записей медиков Императорского Китая привели к научному прорыву.
Я не понял, а где бытовая техника? В Японии не принято ее устанавливать при продаже? Или так делают только в бюджетных квартирах?
Я не понял, а где бытовая техника? В Японии не принято ее устанавливать при продаже? Или так делают только в бюджетных квартирах?
Я не понял, а где бытовая техника?
офф. час назад у нас разведдрон сбили.
Привык уже, голову поднял, прикинул, куда посыпется, и продолжил вишню поедать.
Ща ещё до десятка шахедов в нашу сторону с моря летят.
Привык уже, голову поднял, прикинул, куда посыпется, и продолжил вишню поедать.
Ща ещё до десятка шахедов в нашу сторону с моря летят.
Ща ещё до десятка шахедов в нашу сторону с моря летят.
Я не понял, а где бытовая техника? В Японии не принято ее устанавливать при продаже? Или так делают только в бюджетных квартирах?
Из плюсов: в Японии унифицированные и простые подключения практически всего, повесить люстру или подключить газовую плитку - никакого геморроя, всё на стандартных защелках/краниках.
Тебе мало домового?офф. час назад у нас разведдрон сбили.Привык уже, голову поднял, прикинул, куда посыпется, и продолжил вишню поедать.Ща ещё до десятка шахедов в нашу сторону с моря летят.
Обычно квартира сдается абсолютно голая, даже без люстр/плафонов и газовых плит.Из плюсов: в Японии унифицированные и простые подключения практически всего, повесить люстру или подключить газовую плитку - никакого геморроя, всё на стандартных защелках/краниках.
Тут не про сдачу, а про продажу.
Меня это несколько шокировало, когда я первый раз снимал квартиру. Т.е. ладно, нет мебели - но нет ведь ни плиты, ни лампочек на потолке, ни холодильника, ни стиральной машины. Вообще ничего не было.
Но в наших местах квартира сдается полностью оборудованная техникой и мебелью
ни лампочек на потолке
У нас в германии свисали проводки с потолка. Надо было срочно покупать.
Я не понял, а где бытовая техника? В Японии не принято ее устанавливать при продаже? Или так делают только в бюджетных квартирах?
Держитесь!
Держись там.
Вишня где росла?
Она и сейчас растёт, во дворе. 😄
Вишня
которая горькая/кислая (не черешня)?
В смысле - "росла"?
Она и сейчас растёт, во дворе. 😄
Она и сейчас растёт, во дворе. 😄
И она, конечно, не черешня )
Та, что ты съел, уже не растёт )
А если глотать - прорастёт в животе!
черешня у меня в этом году так себе, холодно было, когда завязь завязывалась 😒
А вишня вкуусная.
Могу так есть, могу компотом, могу пирожком или вареником, чуток заморожу на зиму.
ещё десяток вишен на чашку минералки + ложка сахара, + веточка мяты или базилика — в жару хорошо освежает.
А вишня вкуусная.
Могу так есть, могу компотом, могу пирожком или вареником, чуток заморожу на зиму.
ещё десяток вишен на чашку минералки + ложка сахара, + веточка мяты или базилика — в жару хорошо освежает.
но купить с супермаркетах можно только черешню
но купить с супермаркетах можно только черешню. И собирать самому. В Калифорнии собирали черешню на плантации и спросили, нет ли у них "кислой черешни". Хозяева сказали, "A, русские всегда ищут такую", и дерево показали. У них одно 6ыло.
Тут не про сдачу, а про продажу. Но в наших местах квартира сдается полностью оборудованная техникой и мебелью, хотя в Европе, я слышал, не так. А насчет продаж - у нас она если новая, то пустая, а если б/у - то тоже с мебелью и техникой. А в Эмиратах, насколько я знаю, и новая полностью оборудована.
по мнению риэлтора
Никогда нельзя слушать риелтеров.
Они нужны только для оформления сделки. Но лучше без них.
но купить с супермаркетах можно только черешню.
чёрную смородину
А если глотать - прорастёт в животе!
А "Мюнхгаузена" обожаю )
А у меня на неё аллергия -- c анафилактическим шоком, капельницами, адреналиновыми уколами и пр.
Тяжко быть аллергиком. Сочувствую.
Они нужны только для оформления сделки. Но лучше без них.
Она и сейчас растёт, во дворе. 😄
Помнится в Харькове вкусная вишня не росла, росла "шпанка" - некрупная светло-красная кислятина. А самую вкусную вишню - крупную, кисло-сладкую, темно-красную - я ел в авиационной части под Кировоградом, срывая ее с огромных высоких деревьев.
Зависит от страны. В Штатах, если не использовать агента...
www.comicsands.com
Судя по стоимости дома - это в районе где спрос гораздо больше предложении, поэтому в таких районах большинство транзакции - cash only, без mortgage. Это позволяет гораздо ускорить процесс. Это раз.
Второе, и более важная причина в том что в случае for sale by owner если у покупателя есть свой агент, то у агента нету никакой мотивации показать этот дом покупателю т.к. он/она не получит комиссии. По установленному правилу владелец дома платит 6% комиссии своему агенту и оно делится пополам между агентами продавца и покупателя. Если у продавца нету агента то агент продавца не получит ничего и он/она может рассчитывать только на то что покупатель заплатит что-то в качестве компенсации.
Второе, и более важная причина в том что в случае for sale by owner если у покупателя есть свой агент, то у агента нету никакой мотивации показать этот дом покупателю т.к. он/она не получит комиссии. По установленному правилу владелец дома платит 6% комиссии своему агенту и оно делится пополам между агентами продавца и покупателя. Если у продавца нету агента то агент продавца не получит ничего и он/она может рассчитывать только на то что покупатель заплатит что-то в качестве компенсации.
но купить с супермаркетах можно только черешню. И собирать самому.
На субботней ярмарке тоже есть вишня в сезон. Она хоть подписана, и на том спасибо.
а листинг сам есть где-нибудь? сколько нынче метр в центре Токио стоит? 😄
а листинг сам есть где-нибудь? сколько нынче метр в центре Токио стоит? 😄
www.athome.co.jp
За 5.5 миллиона долларов - это крутая квартира, даже для того района. То, что показали, ИМХО, не дотягивает до заявленной цены. Но, говорят, что за последние пару лет цены на жилье в Токио сильно выросли.
Я понимаю, что можно зелёного человечка убрать из кадра. А что вместо него подставят? Копию какого-то куска кадра? Или начнут с помощью ИИ дорисовывать отсутствующее?
Красного человечка!
Да, хотелось бы увидеть пример этого очень популярного приема.
и с нее открывается великолепный вид на Токийскую телебашню
-И чо?
А то, что эти ваши три горки совсем далеко от Гиндзы! Как и этот ваш сраный кремль.
"Такая глушь", ага.
-И чо?
Особенно вечерами.
в офисе с видом на Кремль
Но недолго, в большинстве мест на стену соседнего ангара.
в офисе с видом на Кремль
-И чо?
б) жизнь в Японии лучше жизни с видом на Кремль, причем в огромное количество раз 😄
с) виды на горы соседних стран много где есть - "А из нашего окна Иордания видна, а из вашего окошка - только Сирии немножко".
б) жизнь в Японии лучше жизни с видом на Кремль, причем в огромное количество раз 😄
тут вместо "Японии" можно вписать много всего. Поэтому я и здесь. Но многие почему-то ценят вид на Кремль. Или башню.
Но многие почему-то ценят вид на Кремль.
Ну, вы знаете.
Гениальная простота, чего уж там.
P.S. А зелёный человечек в комплект покупки входит?
P.S. А зелёный человечек в комплект покупки входит?
зеленая человечка
Правильно говорить: человечица.
ЛЕС, ПОЛНЫЙ ЧУДЕС
Лес шумел угрюмо (мрачно? огорченно?). Лесные звери имелись в лесу том повселесно. Тем временем человек и человечица (человейка? человечка?) шли по речью (речейку?) к речке. В лесу встретились им лес и лесица, волк и волчица, лось и лосица, медведь и медведица (медвежка?). "Съем-ка я вас, человеки!" - произнес медведь. "Не питайся нами, Михаил (Виктор? Григорий?), мы хотим живать-поживать!" - "Хорошо, - ответил медведь, - я вами столоваться не буду..." Радостно, дружно, синхронно запели гимн восходящему светилу (луне? солнцу?), сидящие на ветвях снегири, фазаны, сазаны, миноги, снетки и караси. Лес шумел весело (удовлетворенно? упитанно?).
Сотворил АТИЛЛА
- Сказка несколько примитивна, - сказал я. - И потом, опять тут всякие рыбы.
- Да, мой АТИЛЛА любит упоминать рыб, - огорченно признался Красотухин.- Боюсь, что я несколько перегрузил его ихтиологическими знаниями.
(с) Вадим Шефнер, "Девушка у обрыва"
ЛЕС, ПОЛНЫЙ ЧУДЕС
Лес шумел угрюмо (мрачно? огорченно?). Лесные звери имелись в лесу том повселесно. Тем временем человек и человечица (человейка? человечка?) шли по речью (речейку?) к речке. В лесу встретились им лес и лесица, волк и волчица, лось и лосица, медведь и медведица (медвежка?). "Съем-ка я вас, человеки!" - произнес медведь. "Не питайся нами, Михаил (Виктор? Григорий?), мы хотим живать-поживать!" - "Хорошо, - ответил медведь, - я вами столоваться не буду..." Радостно, дружно, синхронно запели гимн восходящему светилу (луне? солнцу?), сидящие на ветвях снегири, фазаны, сазаны, миноги, снетки и караси. Лес шумел весело (удовлетворенно? упитанно?).
Сотворил АТИЛЛА
- Сказка несколько примитивна, - сказал я. - И потом, опять тут всякие рыбы.
- Да, мой АТИЛЛА любит упоминать рыб, - огорченно признался Красотухин.- Боюсь, что я несколько перегрузил его ихтиологическими знаниями.
(с) Вадим Шефнер, "Девушка у обрыва"
Ну может. Главное что зеленая.
Это как у нас, есть домашняя животная. Был бы кот, был бы тогда домашний животный.
Это как у нас, есть домашняя животная. Был бы кот, был бы тогда домашний животный.
Колотушка тук-тук-тук
Спит животное Паук
(с)
Спит животное Паук
(с)
…А зелёный человечек в комплект покупки входит?
Это как у нас, есть домашняя животная. Был бы кот, был бы тогда домашний животный.
В Штатах плевать на пол кота; "она"; и так говорят даже в ветеринарных клиниках; не доктор, конечно, но клерк на ресепшн - легко.
Откуда это пошло - без понятия. Что женский пол связан с морем известно, но коты-то тут причём?
Ну, прежде всего, в зеленом костюме там женщина, что очевидно,
Пугало))
Пугало))
Или -тян, судя по шустрости.
-тян там видно невооруженным взглядом, когда у стеночки скукоживается.
В единственном числе - да. Но поскольку gal практически погибло в борьбе за равенство полов, guy(-s) используют невзирая на первичные половые признаки.
Какая-то совершенно фантастически крутая квартира, говорю это совершенно без сарказма. Кто, как и почему может себе такое позволить, моему уму не ведомо!
Вот этот чувак, если бы не мотал сопли на кулак, что он разорён (из-за неудачных инвестиций у него осталось всего 986 миллионов долларов, жалких 986 миллионов!)
Зеленый человечек, которого нельзя даже удалить с видео - кто ещё не верит, что инопланетяне уже среди нас?!!
За 5,5 миллионов долларов, квартира так себе мелковата, виды из окна тоже не впечатляют, если не знать, что это ТОКИО. Вся магия в зеленом человечке и веселенькой музычке 😄 ИМХО
5,5 лямов грина за такую убогую хату?
То есть, сама хата тыщ 300 потянет, 5 лямов за вид на башню и еще 200 штук за домового гоблина.
Примерно за те же деньги пентхауз в Каннаме, самом крутом районе Сеула (это который "Каннам Стайл").
www.instagram.com
То есть, сама хата тыщ 300 потянет, 5 лямов за вид на башню и еще 200 штук за домового гоблина.
Примерно за те же деньги пентхауз в Каннаме, самом крутом районе Сеула (это который "Каннам Стайл").
www.instagram.com
5 лямов за
Работал когда-нибудь в Сеуле?
Хм, 5.5 млн за 700 метров в центре Сеула - не верю. Только что посмотрел - от 5 млн до 8 млн просят за 250 метров в районе Кангнам
Ну чо, кто где бы купил?
Вы сравниваете Сеул с Токио?
Примерно за те же деньги пентхауз в Каннаме, самом крутом районе Сеула (это который "Каннам Стайл").
А что за те же деньги можно прикупить в Южном Бутово или в Капотне?
А что за те же деньги можно прикупить в Южном Бутово или в Капотне?
На Переделкино уже не хватит.
В Капотне вид шикарный
В советские времен друзья снимали квартиру в тех краях. Воздушные шарики, висящие на окне, смотрящем на Капотню, за пару дней сдувались, и резина становилась отвратительно липкой.
Хм, 5.5 млн за 700 метров в центре Сеула - не верю. Только что посмотрел - от 5 млн до 8 млн просят за 250 метров в районе Кангнам
Больше всего удивляют низкие потолки, ну и обилие встроенных шкафов. Впрочем, центр Токио.... Наверное, поэтому.
В Капотне вид шикарный
Вид на какие-то скучные Альпы, где самое интересное, что можно увидеть - это сурка или горного козла.
Воздушные шарики, висящие на окне, смотрящем на Капотню, за пару дней сдувались, и резина становилась отвратительно липкой.
И что же он выбрал? Вид на какие-то скучные Альпы, где самое интересное, что можно увидеть - это сурка или горного козла.
А что за те же деньги можно прикупить в Южном Бутово или в Капотне?
90ок? Не верю. Скорее всего неправильный перевод из корейского счета в обычный. Цены на недвижимость здесь считаются в "ок" = 100 млн вон. Как я говорил цены на 200-250 метров у реки (Апкуджонг и Ханнам) минимум от 70 ок вон. Пентхауз в 700 метров скорее будет стоить 900 ок вон, т.е 65-70 млн долларов. Или это не продажа, а аренда.
центр токио.
Т.е. квартира продается то ли с домовым(ой), то ли с набором зеленых человечков. Они открывают двери и оказывают другие мелкие услуги, но удалить их нельзя.
то ли с набором зеленых человечков
жутковато звучит
жутковато звучит
но удалить их нельзя.
"дура-то я дура, но тридцать копеек в день имею"
"дура-то я дура, но тридцать копеек в день имею"
Инфляция...
фигасе, сначала думал, будут показывать, какие малеьнкие квартиры в токио. Но за 5 млн ОК, даже с зелененьким человечком.
Прикольно еще, если бы какие-то детали интерьера были зеленые.
Прикольно еще, если бы какие-то детали интерьера были зеленые.
даже с зелененьким человечком
В детстве девушка мешала спать детям в японском детском саду! Ну, вот...😆
В детстве девушка мешала спать детям в японском детском саду! Ну, вот...😆
На 0:21 - что это за комната? Уборная для кота или собаки, что ли?
Это место для стиральной машины. В Японии там стандартный поддон для ее подключения.
фигасе. Но логично -- когда открываешь пробку (прочистить насос от гаек и болтов), стиралка течет и надо миску подставлять.
Как у вас туда гайки и болты попадают, интересно?
гайки и болты
"Ты не рыбак, тебе не понять"
Когда у тебя в квартире живёт человек в возрасте 5 лет, чего туда только не попадает. Такие коллекции образуются, что хоть выставку делай.
Когда у тебя в квартире живёт человек в возрасте 5 лет
Я для слива воды при чистки фильтра приспособила плоскую пластиковую ванночку от мяса, которую немного довела ножницами до нужной конфигурации. Вообще-то у меня есть слив в полу, но он примерно в метре от фильтра.
Когда у тебя в квартире живёт человек в возрасте 5 лет
закладные
> закладные
каждый раз новые русские термины узнаю
каждый раз новые русские термины узнаю
А в 12 ещё хуже.Я для слива воды при чистки фильтра приспособила плоскую пластиковую ванночку от мяса, которую немного довела ножницами до нужной конфигурации. Вообще-то у меня есть слив в полу, но он примерно в метре от фильтра.
«пазовые гайки»
«сухари»
Я для слива воды при чистки фильтра приспособила плоскую пластиковую ванночку от мяса
импеллером (который жена называет упорно "пропеллер").
Для котабаки
Это дикие люди. У них сушки нет.
Теги
Информация
Что ещё почитать
Обзор премиальных умных часов Huawei Watch 5
17.03.2026
57
На вершине
21.05.2026
78
Единорожные бройлеры орущих принцесс
12.06.2026
85
