Назван оптимальный размер
27.06.2026 12:00
2144
Комментарии (63)
Фото: Кирилл Пономарев / «Лента.ру»
Мне нравятся эксперты из российских СМИ. От них можно получить столько полезнейших советов...
После изменения условий семейной ипотеки с 1 июля для части заемщиков выгодные условия при минимальном взносе останутся актуальны в основном для семей с тремя-четырьмя детьми, сообщил эксперт по недвижимости для жизни и инвестиций Антон Кремнев. В беседе с «Лентой.ру» он также назвал оптимальный размер первоначального взноса для тех, кто планирует брать льготный кредит на жилье.
«В нынешних условиях для покупателей по семейной ипотеке мы рекомендуем накопить первоначальный взнос в размере 50-80 процентов от стоимости жилья. Именно такой уровень сегодня позволяет рассчитывать на наиболее комфортную долговую нагрузку и сохранить доступ к льготной ставке», — рассказал эксперт. (Отсюда.)
Ну что, мудро, да. Если вы накопите на первоначальный взнос 50-80 процентов от стоимости жилья, то и процентов придется платить меньше. А если накопить 90 процентов от стоимости, тогда эти проценты - вообще плюнуть и растереть. А уж если накопить 100 процентов от стоимости, то там, наверное, и вовсе никаких процентов не будет!
Вы записывайте, записывайте, эксперт плохого не посоветует!
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Алекс, вы неправы. Если накопить 100% -то проценты по ипотеке за 30 лет вам доначислит налоговая. Как сейчас утильсбор доначисляют на машины, ввезённые до его придумывания.
проценты по ипотеке за 30 лет вам доначислит налоговая.
Лет на 8 потянет по совокупности.
А уж если накопить 100 процентов от стоимости, то там, наверное, и вовсе никаких процентов не будет!
В Штатах за такие финты компания может оштрафовать. Мелкий шрифт нужно читать, как обычно.
В Штатах за такие финты компания может оштрафовать. Мелкий шрифт нужно читать, как обычно.
Сначала берешь вещь в магазине в кредит, а потом гасишь в банке сразу все 100%.
Надо банку требовать первоначальный взнос на ипотеку не менее 146% годовых умноженных на банковскую ставку. А за всё, что свыше 100% брать деньги за их хранение, пока не обнулится счёт. И не выдавать, максимум, предлагать "Программу Долгосрочных Сбережений в Раю" - с выплатой после смерти райскими рублями в раю, который всем пенсионерам обещал Президент. А пока пусть помучаются без денег.
Сначала подумал, это продолжение темы Баннизмов от пятницы.
Сначала подумал, это продолжение темы Баннизмов от пятницы.
Я надеюсь, никто не ожидал в спойлере фотографий, рисунков или описаний?
Не, одна вещь на меня в душе всё же произвела впечатление. Когда выдавливаешь на ладонь из тюбика шампунь/гель для душа и ощущаешь, что они на несколько градусов теплее ладони и остального тела.
вот сегодня самый тёплый день
холодной водой мылся
Меньше 200 евро за 460 ваттную
Ещё инвертор, в который теоретически можно 4 таких подключить (на 2000 В). Ещё есть переносная батарея на 2кВч. Пока поэкспериментировать. На балконе места на 4 х 460в. Потом можно их с свой дом забрать, обещают гарантию 25 лет. И ещё там докупить.
А почему не охлаждают то?
Я надеюсь, никто не ожидал в спойлере фотографий, рисунков или описаний?
Ещё инвертор, в который теоретически можно 4 таких подключить (на 2000 В). Ещё есть переносная батарея на 2кВч
А подключить сколько стоило? Она же не просто в розетку включается? Или это просто вещь в себе со своей розеткой и к сети не подключена?
если эл-во будет вырубаться
Инвертору требуется переменный ток в сети, иначе он в сеть ничего не отдает.
Инвертору требуется переменный ток в сети, иначе он в сеть ничего не отдает
Однако меня больше волнует можно ли подключить 1500-ваттную розетку которая есть в моей гибридной машинке к сети дома, в случае чего. ИИ говорит что нельзя, и рассуждает что мне лучше просто удлинитель в дом протянуть, и сходу никаких устройств не находится.
можно ли подключить 1500-ваттную розетку которая есть в моей гибридной машинке
Вентилятор осталось повернуть нужной стороной, воткнуть в розетку и включить, но как-то и без этого нормально, если честно, уже несколько лет им не пользовался (на внешние "винты" направлял иногда, когда жарко и особо много работы им предстояло). От кондиционера не отказался бы, но чего нет - того нет.
А вентилятор курить мешал бы 😉
А вентилятор курить мешал бы 😉
Однако меня больше волнует можно ли подключить 1500-ваттную розетку которая есть в моей гибридной машинке к сети дома, в случае чего.
А почему не охлаждают то?
Инвертор двести. Если четыре панели, не сильно дороже. Учитывая что 20 лет назад панель на 400 ватт стоила штуку, мне это кажется бесплатно
Позитивная сторона - в отличие от ситуации в прохладные времена года, мухи, мошки, осы, шмели и прочая нечисть залетают, думают, видимо, "не-е-е, ну нах, мы не суицидники..." и, как правило, очень быстро обратно вылетают в одно из окон.
Инвертору требуется переменный ток в сети, иначе он в сеть ничего не отдает
У меня никто не залетает, все задраено и фильтры стоят на всосе. Раз в полгода меняю, там на удивление трупиков мало. Думал, больше будет -- потравили всех на полях инсектицидами небось. В вирджинии была бы биомасса на фильтре
Нужно же как-то фазы синхронизировать
Проблемы начнутся если оно включится.
Да я не от батареи а от машины хочу. Но к сожалению оно так просто не работает
Ааа, тогда понятно...
Инвертору требуется переменный ток в сети, иначе он в сеть ничего не отдает.
Встроенным преобразователем от аккумулятора запитывает высоковольтную DC шину, от которой синхронный преобразователь берёт энергию для создания красивого синусоидального напряжения переменного тока.
А уже от типа подключения зависит, делает он это в разрыв сетевого подключения или параллельно ему.
И если в разрыв - даже при отсутствии внешней сети он продолжает замечательно работать.
сходу никаких устройств не находится.
Вводную розетку правильнее применять специальной конструкции, так как дешевая система "вилка-вилка", которой любят у нас злоупотреблять, часто приводит к сгоранию инвертора, и, чуть реже - к ударам электрическим током криворуких пользователей.
Вот такую - на стену и к щитку, а ответную с дырочками вилку - на кабель между машиной и домом.
А рубильника который бы весь дом сразу отключал от сети к сожалению нет.
В вводном щитке.
Ааа, тогда понятно...
В вводном щитке.
Мой вводной щиток содержит
Счётчик учёта на столбе, в коридоре, в доме?
Подключение висящими проводами к столбу или кабелем к шкафу?Фото вводного щитка не содержит государственной или коммерческой тайны?
А уже от типа подключения зависит, делает он это в разрыв сетевого подключения или параллельно ему.
И если в разрыв - даже при отсутствии внешней сети он продолжает замечательно работать
И если в разрыв - даже при отсутствии внешней сети он продолжает замечательно работать
всё сильно зависит от страны, да и года постройки дома, поскольку правила менялись.
ничего в эту сеть от панелей не отдают.
И если "продающие" инверторы запрещены законом, то к чему обсуждать их использование?
Пользуйся "гибридным" и
Где я написал, что "продающие" инверторы запрещены? Нельзя давать в напряжение в сеть, когда в ней нет электричества. Хотя бы для того, чтобы самого хозяина не шарахнуло током когда он отключит у себя рубильник в щитке, да забудет, что у него с другой стороны ещё почти киловатт заходит.
Хотя бы для того, чтобы самого хозяина не шарахнуло током
У тебя сетевое и машинное - 120В 60Гц?
Счётчик учёта на столбе, в коридоре, в доме?
Подключение висящими проводами к столбу или кабелем к шкафу?Фото вводного щитка не содержит государственной или коммерческой тайны?
Счётчик учёта на столбе, в коридоре, в доме?
Подключение висящими проводами к столбу или кабелем к шкафу?Фото вводного щитка не содержит государственной или коммерческой тайны?
Слава богам, законы Ома, Кирхгофа, Ампера, Кулона, Максвелла, Фарадея и прочих не менее великих, не зависят ни от стран, ни от календаря
Пусть нанимает специалистов или изучает ПУЭ.
то это всё сильно зависит от страны, да и года постройки дома,
Надеюсь проценты по кредиту хотя бы 50% в год? Шобы совсем скрепно получилось.
А если все начнут платить сразу 100%?
Как тогда быть банкам?
Как тогда быть банкам?
А если все начнут платить сразу 100%?
Как тогда быть банкам?
Как тогда быть банкам?
Всё ведь очень просто с расейскими ришениеми, надо только подумать на уровне восьмилетнего ребёнка с задержкой в развитии, но уже включенного в криминальный мир.
надо только подумать на уровне восьмилетнего ребёнка с задержкой в развитии, но уже включенного в криминальный мир.
>>>Ну что, мудро, да. Если вы накопите на первоначальный взнос 50-80 процентов от стоимости жилья
и нарожаeте, и накормите 3-4 детей.
и нарожаeте, и накормите 3-4 детей.
Как человек с большим опытом покупков недвижимостей я крайне рекомендую 120% первоначально в нос, а там посмотрим.
в нос
рекомендую 120% первоначально в нос, а там посмотрим
Мышки, станьте ёжиками.
А уж если накопить 100 процентов от стоимости
От 150% можно даже подумать о квартире побольше.
И родить пятого.
И родить пятого.
Взял за четверых детей.
А пятого, лохматого,
Родим уже в Любятово.
Родим уже в Любятово.
Любятово
Теги
Информация
Что ещё почитать
