Адрес для входа в РФ: exler.world

Андрей Мовчан в "Особом мнении"

13.03.2021 14:04  13616   Комментарии (94)

Послушал Андрея Мовчана в "Особом мнении" - я его всегда стараюсь слушать, он очень толково рассматривает различные вопросы, связанные с экономикой и финансами.

Вся передача была очень интересная, а процитирую часть, связанную с "целенаправленной экономической политикой" Путина, а также особенно интересную часть, где Андрей рассказывал о том, как вообще функционирует рынок микрозаймов - для меня в этой части было немало того, что я не знал.

Об инвестициях в Россию

А. Плющев Я еще процитирую Владимира Путина. «Благодаря целенаправленной экономической политике нам удалось избежать провала инвестиционной активности, серьезно снизились риски вложения в российскую экономику». Вы же основали компанию по управлению инвестициями. Об инвестициях и речь. Насколько сейчас вообще можно говорить об инвестициях в Россию, в условиях некоторой изоляции, если не сказать просто изоляции.

А. Мовчан Я думаю, что Владимир Владимирович Путин замечательно прав в том, что он говорит. Действительно благодаря продуманной политике, количество иностранных инвестиций, да и реальных частных инвестиций в России сократилось к 20-му году почти до нуля. В связи с этим удалось избежать провала. Потому что меньше нуля инвестиций не бывает. Инвестиции – это положительная величина. Соответственно 20-й год не показал нам того провала инвестиционной активности, который был в странах, где эта инвестиционная активность была очень большой до 20-го года. Но с другой стороны если вы посмотрите на то, что происходит сейчас, — около нуля остается и никаких мы не слышим ни о каких новых сделках. Есть, конечно, инвестирование бюджетное, но про бюджетное инвестирование мы знаем, что это такое. Это творческий способ распределения денег между своими для зарабатывания. Это не инвестиционный характер носит обычно. Поэтому это я бы отметал. Госинвестиции вообще при ВВП на человека в стране выше 4-5 тысяч долларов считаются крайне неэффективными. И нигде в мире нет примеров эффективных государственных инвестиций на таком уровне ВВП. Поэтому если хотите воспринимать слова Путина буквально, то я подтверждаю, что абсолютно прав. Если хотите спросить, как дела с инвестициями – плохо.

А. Плющев И плохо как раз из-за того, что Россия сейчас находится в изоляции. Или я чего-то не понимаю в своем вопросе.

А. Мовчан Плохо – из-за трех совершенно разных причин. А это причины и следствия одного и того же. Но сами по себе на взгляд совершенно разные. Одну причину вы называете совершенно верно. Россия действительно в политической изоляции. От русских немножко шарахаются. Причем не только давать деньги в Россию, но и брать деньги из России немножко шарахаются. Я вчера разговаривал с крупным инвестором, специалистом по технологическим инвестициям, который привлекает деньги в том числе в Россию. Инвестирует их в компании за рубежом. Он говорил, что очень многие компании соглашаются брать на 30-40% меньше денег, но только не от русских. Потому что русские выглядят токсичными. То же самое в обратную сторону, естественно. Вторая причина – это совершенно запредельные риски в России. В отношении бизнеса. Тоже не секрет, по верхам можем посмотреть, что творилось с посадками крупных бизнесменов, с их изгнанием. С тем же делом Baring Vostok. Вот вам один из крупнейших инвесторов России. Всегда был один из самых лояльных. И оказывается, чтобы отжать у него бизнес, можно было посадить всех его партнеров. То есть вопрос инвестиционных рисков, безусловно, является стержневым в данном случае. Ну и третий вопрос — собственно, во что инвестировать. В России достаточно низкий спрос конечный. Не слишком большое население. Создавать в России продукты, которые будут продаваться на международном рынке — не интересно. Потому что есть куча мест, где их значительно проще, лучше и легче создавать. Где налоги меньше, регулирование легче. И нет силовиков, которые отнимают бизнес. То, что специфически работает на внутренний рынок, оно не приносит достаточно высоких доходов. Потому что падают доходы населения. Падают уже 10 лет практически. Поэтому даже если бы сейчас удалось создать, скажем, особые условия гарантий для инвесторов, и подружиться с какими-то инвестиционными странами, чтобы не быть в изоляции, все равно вопрос отсталости, архаичности и слабости экономики стоял бы. В отсталую архаичную слабую экономику инвестируют плохо.

О микрозаймах.

А. Мовчан Вы пытаетесь на это смотреть с эмоциональной точки зрения. С эмоциональной точки зрения можно что угодно объявить чем угодно. Понятно, что с одной стороны будут условные левые, которые будут говорить, это проклятая жажда наживы капиталистов, которые за 300% прибыли готовы на любое преступление. Условно правые будут говорить, что это глупость населения, которое неспособно зарабатывать, но при этом берет деньги под высокие проценты. А на практике это отражение просто экономических реалий. Люди хотят зарабатывать, запретить им зарабатывать вы не можете. Они ищут способ вложить свои деньги. А кто-то хочет быть посредником в этом вопросе. Посредники создают организацию, которая привлекает деньги там, где они есть и выдает туда, где в данный момент нет. В чем долгосрочный принцип работы микрофинансовой организации. В том, что очень высокая ставка частично покрывает очень высокие потери, а вторую часть высоких потерь покрывает постоянный рост портфелей. Когда вы растете, увеличиваете ваши объемы, увеличиваете, увеличиваете – то все потери начинаются через 90-180 дней после выдачи кредита. А к этому времени ваш портфель вырос уже в два раза. Поэтому потери выглядят в два раза меньше. И вы нормально покрываетесь за счет высоких ставок новых кредитов. Отчего идет такой рост достаточно долго. Он идет оттого, что люди, которые не могут отдать кредит, а очень многие берут кредит и не могут отдать, естественно, они заранее понятно, что никогда не отдадут. Они переаккредитовываются. В других организациях. То есть эти кредиты как бы ходят по кругу, отдавая себя… И, превращаясь в бесконечный кредит, который кое-как эти люди обслуживают, и фактически эти люди способны только платить проценты в массе своей. Тело кредита никогда не отдадут. Но если у вас бизнес бесконечный, ходящий по кругу, то как математическая задача с бесконечным количеством гостей и украденной шляпы – вам неважно, все равно это никогда не заканчивается. И вы, простая детская игра. У вас 20 детей, 19 стульев. Пока играет музыка, все бегают. Музыка закончится – все сядут, одному стула не хватит. Так вот если музыка никогда не заканчивается, то нет никаких проблем. Неважно, сколько стульев в этот момент. Но, к сожалению, рано или поздно музыка заканчивается тем или иным образом. Либо возникает какое-то слабое звено. Провал. Организация, в которой украли все деньги, например. И она выпадает из цепи. Переаккредитования не происходит, начинаются дефолты, обвал. Либо регулирование государственное подходят, которое останавливает те или иные процессы. Либо кредитный кризис возникает и денег не дают этим организациям больше. Поэтому с периодичностью в какое-то количество лет во всех странах микрофинансовые организации дефолтятся. То есть перестают отдавать деньги свои вкладчикам. Удачливые инвесторы забирают деньги до этого, неудачливые теряют, тем самым оплачивают доходы удачливых. Этот цикл потребительского кредитования. Он работает вот так. Он не работает никак по-другому. Если… материальные объекты типа ипотеки с очень высоким риском, то входит государство и помогает заемщикам. Если этого нет, то просто происходит взрыв. Дальше место преступления кто-то чистит и на этом месте вырастают новые микрофинансовые организации. И люди, которые не отдали прошлые кредиты, приходят брать кредиты снова. Так работает эта, я бы назвал — лотерея инвесторов. Мы знаем, что это функционирует нормально, мы можем говорить, что это хорошо, можем говорить, что плохо. Но все это хорошо или плохо будет с религиозной точки зрения, а не с точки зрения мира, в котором все одинаково, как есть. Вот оно есть так.

А. Плющев С другой стороны здесь все равно есть какая-то роль государства, которое должно следить за работой тех же микрофинансовых организаций и их взаимоотношениями с заемщиками мне кажется. Разве нет?

А. Мовчан Государство должно следить за тем, чтобы заемщиков не пытали утюгом. Безусловно. Но оно плюс-минус следит, где-то лучше, где-то хуже. Нельзя сказать, что в Америке оно за этим следит намного лучше, чем в России. Лучше, но не намного. Государство должно следить за тем, чтобы не нарушались какие-то базовые законы. Например, чтобы была прозрачность некоторая для заемщиков. Чтобы они понимали, что от них хотят. И сейчас с этим в России более-менее нормально. Государство не может следить даже за ставками толком. И это очень важно понимать. Потому что как только государство начинает ограничивать ставки, количество займов начинает сокращаться. А это прямая дорога к дефолту.

Комментарии 94

О микрозаймах.
Это абсолютное зло для всех и почему Мовчан так прямо и не сказал, непонятно.
17.03.21 11:50
0 0

Мовчан на микрокредитование смотрит с обреченной интонацией настоящего либертарианца.

На деле же государство вполне может ограничивать predatory lending. Более того, тоже с разной успешностью, очень многие государства, первого, второго, третьего и любого другого миров, такие ограничения имеют и стараются внедрить.
Причина очень прагматична и банальна: ситуация, когда малоимущие слои населения накапливают высокорисковых, то есть дорогих по ставке, долгов, и потом "едва платят проценты", конкретно создает пресловутый "цикл бедности".

Причем бенефициаром этого цикла становятся, по сути, случайные высокорисковые инвесторы. Все остальные - сами граждане, государство и общество в целом, соцслужбы - все в минусе.

Ровно то же самое происходит например на рынке лотерей и азартных игр - второй характерный визуальный признак нищеты. Люди идут и проигрывают последнее, после чего проигрывают еще в надежде отыграться.
Классический хороший "хай стрит": магазин одежки, ресторан, галерея
Классичесий "бедный район": игорная контора, ломбард, микрокредитная лавка.

Там тоже можно было бы уповать на "государство не может регулировать", "будут играть подпольно" - тем не менее, "одноруких бандитов" от метро убрали и в РФ, и завсегда окружавшая их группа социально... неблагополучных граждан - тоже разошлась.
15.03.21 22:15
0 4

Так выглядит сейчас Украина - игорная контора, ломбард, микрокредитная лавка.

Беглый гуглеж про "Baring Vostok" выдал следующее:
По версии следствия, речь идет о хищении более 2,5 млрд рублей
И все там невиновные как Навальный, и 2.5 ярда им подбросили. Чисто чтоб бизнесс отжать.
Ага, верю.
15.03.21 08:53
12 1

Майкл как был так и осталсо основателем Баринга, и кто тут обосрамшись?
16.03.21 08:55
0 0

Что-то я запутался. Бизнес-таки отжали или нет ?
Чото максюша обосрамшись
15.03.21 23:23
1 0

"Все началось в феврале 2019 года на фоне корпоративного спора за контроль над банком «Восточный» между Baring Vostok и бизнесменом Артемом Аветисяном. Конфликт возник из-за распределения долей после слияния в один банк «Восточный» двух финансовых организаций, принадлежавших фонду Калви («Восточный экспресс») и Аветисяну («Юниаструм»). Baring Vostok стал контролирующим акционером общего банка с пакетом 52%. Аветисян получил 32% акций с опционом на почти 10%.

Весной 2018 года Baring Vostok отказался выполнять опцион, так как заподозрил Аветисяна и его партнера Шерзода Юсупова в подозрительных операциях и выводе активов из подконтрольного им банка «Юниаструм» — перед созданием общего банка «Восточный».

В феврале Юсупов, миноритарный акционер «Восточного», написал на Калви заявление в ФСБ, обвинив его в махинациях с кредитом фирме ПКБ (до этого на собрании акционеров Юсупов, правда, проголосовал за сделку о погашении кредита акциями).
"
В ноябре прошлого года стороны заключили мировую по которой контроль за банком отошел Аветисяну.
15.03.21 16:18
0 0

Что-то я запутался. Бизнес-таки отжали или нет ?
отжали.
15.03.21 16:16
0 0

Что-то я запутался. Бизнес-таки отжали или нет ?
15.03.21 11:07
1 0

Арбитражный суд Амурской области прекратил дело. А Майкл Калви освобожден из-под ареста.
Так что хватит тут кривляться с "версией следствия".
15.03.21 10:16
0 4

Аккредитация-то тут при чем? Это понятие к кредитам не имеет отношения
14.03.21 16:42
0 1

Говорит много полезного и совсем не дурак, но уж больно скользкий тип. Перестал слушать.
14.03.21 15:09
0 4

В чем выражается скользкость?
14.03.21 18:16
0 0

Я думаю, что вполне можно нати достойные экономические обоснования для трговли героином в детских садах. И вот так концовочку приделать: " мы можем говорить, что это хорошо, можем говорить, что плохо. Но все это хорошо или плохо будет с религиозной точки зрения, а не с точки зрения мира, в котором все одинаково, как есть. Вот оно есть так."
14.03.21 10:51
5 4

О, кому-то не понравилась торговля героином в детских садах, согласен пример гипертрофированный, давайте ограничимся просто легальной торговлей героина. Все совершенно прозрачно, для взрослых людей, - как с микрозаймами, с полностью раскрытой информацией о последствиях для здоровья, хотя о чем это я? Девиз МФО - деньги сразу! Вам не скажут, что микрокредиты вредны для вашего финансового состояния, и могут вас оставить без последних трусов и выкинуть с голой жопой на мороз. Так, что вполне можно продавать с лозунгом: Счастье - ТУТ! А то ведь не по-рыночному получается, выталкиваем предприимчивых людей в криминал.
14.03.21 12:05
3 3

Действительно, среди такого количества больших экономистов, которое я вижу в комментариях, Мовчану немудрено потеряться.
13.03.21 23:00
0 3

Инвестиционный менеджмент очень слабо связан с экономикой. Там вся наукообразная база состоит из анализа рычночной аналитики (по сути временных рядов) по разным торговым площадкам: бонды, акции, всякие деривативы и тд, плюс анализ бухгалтерской отчетности эмитентов этих бумаг. К экономике все это имеет очень косвенное отношение.
Для сравнения: вопрос экономики – это к примеру судьба многострадальной кривой Филлипса.
15.03.21 12:25
0 0

Мовчан — инвестиционный финансовый менеджер.
Я вообще был без понятия, кто такой Мовчан, но теперь смысл интервью стал более понятен. Поскольку в нем отрабатывается типичная повестка инвестиционного менеджера:
- в кризисах винованы в первую очередь нехорошие заемщики, которые постоянно перезанимают (а не жадность финансовых менеджеров и абсурдный рынок дериватов)
- государство ни в коем случае не должно вмешиваться, а не то сразу наступит страшный дефолт

Дайте ссылку хоть на одну академическую публикацию Мовчана по экономике.
Ученых-экономистов упрекают в том, что они теоретики и реальной экономики не знают. Теперь финансиста-практика упрекают в том, что у него нет академических работ.

Go figure.
14.03.21 16:31
0 2

Дайте ссылку хоть на одну академическую публикацию Мовчана по экономике. Трёп по радио и в Фейсбуке не считается.

Мовчан — инвестиционный финансовый менеджер. И его познания в экономике не сильно отличаются от среднего MBA по моим ощущениям.
14.03.21 09:46
1 4

среди такого количества больших экономистов, которое я вижу в комментариях
Известный экономист. По призванию своему библиотекарь. В народе - колхозник. В магазине - продавец. В экономике, так сказать, необходим.
13.03.21 23:31
0 3

"... многие берут кредит и не могут отдать, естественно, они заранее понятно, что никогда не отдадут. Они переаккредитовываются."

Пере-что?! Специально нашла момент на 23:15. Мовчан, что ожидаемо, говорит верно. "Эху" незачет.
13.03.21 21:55
0 6

Алекс, а ты видел недавний фильм Нехты про дворцы и прочее имущество Лукашенко (кажется, в блоге ты о нем не упоминал)? Довольно любопытный фильм, причем самое феерическое в нем - это отрывки из выступлений самого Л на фоне той информации, которая представлена в фильме.
13.03.21 21:09
0 5

Мовчан вызывает неприязнь. Микрофинансовые организации в России сегодня - это преступление. А мовчан их оправдывает, нормальная такая хозяйственная деятельность. По большому счету весь современный финансовый сектор - игра с нулевой суммой, чтобы кто-то заработал надо, чтобы кто-то потерял. Зарабатываешь на этом - зарабатывай молча, не надо рассказывать сказки, что заработать на финансовом рынке могут все. И вовлекать лохов во всякие форексы и народные IPO
Все рассуждения мовчана о финансах (он регулярно выступает на эхе) - реклама своей финансовой компании, теперь в UK.
Какой-то социалистический пост получился 😄 я сам предприниматель, но в реальном секторе. А то, чем занимается мовчан - лохотрон
13.03.21 15:46
30 12

Народ не из-за бедности бежит, а потому, что нужны деньги, и МФО их предлагают сразу
Народ бежит не из-за бедности, а потому что нужны деньги. Просто деньги нужны, а так-то народ богатый. Все логично.
Блин, и эти люди спорят с Мовчаном.
Фактически вводя клиента в заблуждение
А вы знаете, что банки тоже предлагают микрозаймы? Где кабальные условия полностью расписаны на бумаге. И ничего, народ берет. Не от бедности, конечно.
aag
14.03.21 21:28
0 0

Он считает нормальным то, что я считаю неэтичным и неприемлемым
функционирует нормально. Вы можете считать это неэтичным, но оно есть.
да в той же вашей Америке ненамного лучше.
С чего это она моя-то?
Я понятия не имею, есть ли МФО в Америке или нет.
aag
14.03.21 21:24
0 0

Мовчан вызывает неприязнь. Микрофинансовые организации в России сегодня - это преступление. А мовчан их оправдывает, нормальная такая хозяйственная деятельностьНу конечно, народ из-за бедности бежит в МФО, а виноват Мовчан.Но если бы внимательно читали, то могли бы понять, что Мовчан их не оправдывает. Он говорит, что они неизбежны.
Народ не из-за бедности бежит, а потому, что нужны деньги, и МФО их предлагают сразу с рекламой из каждого утюга, маскируя реальный процент и кабальные условия. Фактически вводя клиента в заблуждение. Кроме этого есть ряд случаев когда через эти помойки оформляют к ложные займы.
14.03.21 10:48
1 2

вовлекать лохов во всякие форексы и народные IPOДавно известный факт - хочешь разбогатеть - работай с бедными. IPO Фикспрайса тому пример. Много знаете подобных примеров в секторе премиумных магазинов?
Вы теоретик, а я практик. Зарабатывать лучше на богатых. Почти весь современный бизнес B2C вначале был премиальным, от сотовой связи и турфирм до автосалонов и спортклубов. А бедные закупались на рынках и базах. "фикспрайсы" появляются ,когда все остальные ниши уже заняты. Пример - магазины дорогого алкоголя появились на 20+ лет раньше КиБ.
14.03.21 07:44
2 2

Мовчан вызывает неприязнь. Микрофинансовые организации в России сегодня - это преступление. А мовчан их оправдывает, нормальная такая хозяйственная деятельностьНу конечно, народ из-за бедности бежит в МФО, а виноват Мовчан.Но если бы внимательно читали, то могли бы понять, что Мовчан их не оправдывает. Он говорит, что они неизбежны.
Он говорит, что это нормально, да в той же вашей Америке ненамного лучше. Он считает нормальным то, что я считаю неэтичным и неприемлемым
14.03.21 07:32
0 0

вовлекать лохов во всякие форексы и народные IPO
Давно известный факт - хочешь разбогатеть - работай с бедными. IPO Фикспрайса тому пример. Много знаете подобных примеров в секторе премиумных магазинов?
13.03.21 17:08
2 4

Мовчан вызывает неприязнь. Микрофинансовые организации в России сегодня - это преступление. А мовчан их оправдывает, нормальная такая хозяйственная деятельность
А сейсмолог оправдывает землетрясения. Он ведь их изучает, описывает, правильно? Еще и деньги за это получает, скотина этакая
13.03.21 16:26
4 25

Мовчан вызывает неприязнь. Микрофинансовые организации в России сегодня - это преступление. А мовчан их оправдывает, нормальная такая хозяйственная деятельность
Ну конечно, народ из-за бедности бежит в МФО, а виноват Мовчан.
Но если бы внимательно читали, то могли бы понять, что Мовчан их не оправдывает. Он говорит, что они неизбежны.
aag
13.03.21 16:20
6 22

Насчет отношения к России за рубежом, это да, путинская хунта серьезно обвалила российский авторитет, отношение вновь стало либо как к "Верхней Вольте с ракетами" и "Нигерии в снегах", либо, в лучшем случае, как к какому то мафиозному, сугубо криминальному государству. И это очень обидно, хотя, в общем то, справедливо..(
13.03.21 15:06
10 42

Там конечно еще убойно сделали, что у арабской стороны улицы эта проблема непонимания не вызывает))))

А уж как нам, русскоязычным, обидно...

— Нас в этом городе не любят.
— Нас тоже…
— Почему!?
— Потому что они думают, что мы — это вы
(c) You Don't Mess with the Zohan
13.03.21 16:05
0 9

Всегда знал, что Мовчан идиот.
13.03.21 14:08
39 14


Микрофинансирование - это кредитование на маленькие суммы. Все.
Нет, это не совсем так. Банк тоже может выдать кредит на небольшую сумму, но это не будет микрофинансированием.
То, что я привел - это модель, которая изначально была придумана в 80х годах под названием "микрофинансирование". Сейчас моделей разных много, плюс есть много схожих терминов (микрокредит, миникредит, потребительский кредит), которые в разных странах по разному употребляются.
На самом деле то, что описал Мовчан, это тоже лишь одна из специфический форм микрокредитования, так называемые "peer-to-peer" кредиты. И все его умозаключения может быть верны для этой модели (и то, только для стран вроде России, где нет нормального регулирования и контроля этой отрасли), но уж никак не для всего микрофинансирования в целом.

Микрофинансирование - это очень специфичиский сектор кредитования в странах третьего мира, для бедных людей, у которых нет ни возможности, ни смысла брать кредит в банке
Вы ниже описали какой-то специфический инструмент. Может быть, он в каких-то странах есть, может быть там он называется МФО. Но с чего вы взяли, что он должен быть именно таким - я не понимаю?
Микрофинансирование - это кредитование на маленькие суммы. Все.

Сейчас или вообще?

Исландия например всего лишь лет цать назад.
14.03.21 15:04
0 0

Нормальная страна это не обязательно богатая, но всегда с торжеством закона.
Оба-на! Бедная страна с торжеством закона? Это какая-же, например?
14.03.21 11:05
1 0

потому-что ограничение ставок до размера, не позволяющего покрывать завышенными ставками риски от невозврата кредитов, приводит к ужесточению требований к заемщикам, что вполне, по факту, может привести к сокращению количества кредитов.
с другой стороны: меньше процент -> меньше ежемесячные платежи -> требования к заемщику ниже.
14.03.21 10:36
0 0

Во-первых, ограничение или понижение банковских ставок очевидно ведет к увеличению количества займов, потому что деньги более дешёвые.
кмк, становится больше "обычных" займов в банках, а в МФО соответственно становится меньше новых клиентов.
14.03.21 10:34
0 0

Что именно там бредового? Только предметно, без голословных заявлений.
Бред или не бред, но занесло его в любом случае.
Принципы, которые он описал, наверное, соответствуют тому, что происходит с МФО в России. Но дело в том, что МФО в России - это очередной лохотрон, к изначальным принципам микрофинансирования имеющий очень отдаленное отношение.

Микрофинансирование - это очень специфичиский сектор кредитования в странах третьего мира, для бедных людей, у которых нет ни возможности, ни смысла брать кредит в банке. По тем же причинам, "перезанять" кредит этим людям тоже нереально, поэтому все эти аналогии с "хождением шапок по кругу" не срабатывают.

Суть работы настоящей МФО - не пирамида с поиском новых клиентов, а заставить выплачивать кредиты людей, которые к этому не приучены. Для этого применяют специальные инструменты:
- "бригадный подряд" (кредит дается на группу людей)
- жесткий режим погашения (каждую неделю нужно выплатить заранее оговоренную часть)
- социальное давление на тех, кто не справляется с выплатами

Какая разница, тебя же доводы не убедят.
Например, этот экономизд не знает что для взносов соцстраха существует предельная база начисления.
Но зато ловко считает налоги. Спец чо.
13.03.21 20:24
3 3

Не обеспеченный кредит не вернется вообще.
Именно в этом у тебя кроется ошибка. Необеспеченный кредит отбивается за счет более высокой ставки во-первых. И за счет большего обьема таких кредитов во-вторых.
aag
13.03.21 19:19
0 2

Заем под залог недвижимости всегда будет наименее рискованным, и никак не "с с очень высоким риском". Недвижимость, даже упавшая в цене, всегда останется у залогодержателя.
Ты это повторяешь как мантру.
Кредитору не нужна недвижимость. Он зарабатывает деньги на процентах по выданному кредиту. При этом необеспеченные потребительские кредиты выдаются на более короткие сроки, следовательно они более ликвидны. Ипотечный же рынок всегда подвержен экономическим рынкам, которые ни кредитор, ни заемщик просчитать не могут. И в результате мы видим как "наименее рискованная" валютная ипотека в 2014 обрушилась разом. И что проку для банков, что они могут забрать жилье у заемщика - это непрофильный для них бизнес, эта недвижимость, как выше BOFH совершенно правильно написал, у них зависает. В лучшем случае получается отбить выданный кредит.
Для заемщика же ипотека всегда по определению более рискованна, чем краткосрочный потреб. Так что Мовчан совершенно прав.
aag
13.03.21 19:17
1 3

Недвижимость, даже упавшая в цене, всегда останется у залогодержателя. В этом принципиальное отличие от необеспеченного залогом денежного обязательства.
Еще раз — и толку, что она останется у залогодержателя, если ее рыночная цена упадет раза в два? Это может случиться, если, допустим 10% получивших ипотеку перестанут ее обслуживать и на рынок выйдут эти заложенные квартиры. Но при этом остальные 90% заложенных квартир тоже упадут в цене в 2 раза, и банк уже его кредиторы попросят внести дополнительное обеспечение (маржин колл)
При этом, если рассматривать случай необеспеченного кредита, это приведет лишь к 10%-му довнесению денежного обеспечения.
Кредитование под залог недвижимости надёжно на стабильно растущем рынке, причем растущем по объективным факторам (пропорционально росту других областей экономики), а не за счет накачки рынка деньгами (деривативы при ипотечном кризисе в США или заливание деньгами рынка жилья в РФ, при отсутствии других вариантов инвестирования и стимулировании такого инвестирования государством)
13.03.21 19:08
1 2

Недвижимость, даже упавшая в цене, всегда останется у залогодержателя. В этом принципиальное отличие от необеспеченного залогом денежного обязательства.
Недвижимость залогодержателю даром не сдалась, если он ее по цене, близкой к цене выданного кредита продать не может. У него тогда маржин колл наступает, и дефолт с банкротством, в предельном случае. Потому что он для выдачи кредита сам где-то деньги брал, вместе с обязательством обслуживать долг
13.03.21 18:47
1 3

Не классическая
Ты прав в оценке ситуации, но не прав в оценке Мовчана. Он действительно описал пирамиду с "изначальной и заведомой невыполнимостью всех обязательств" .
13.03.21 18:47
0 0

Цены на любом рынке растут и падают.
Сейчас цены на российском рынке недвижимости быстро растут, хотя доходы заемщиков не растут в той же мере, даже, скорее, тенденция и прогноз обратные. Это похоже на ситуацию с американским ипотечным кризисом.
13.03.21 18:32
0 1

А это и есть целевая аудитория микрокредитов
От запрета на микрозаймы эта аудитория не исчезнет. Если на микрокредиты есть спрос - всегда будет предложение. И лучше когда это предложение будет осуществляться в рамках закона.
aag
13.03.21 17:50
1 4

Слыхал. Только у нас цены на жилую недвижимость не падают (увы!), но растут.
Так они и в США перед ипотечным кризисом росли (что и было одной из его причин). Специалисты уже начали говорить, что на московском рынке недвижимости надувается пузырь, например.
И ситуация имеет сходные признаки — доступная недорогая ипотека и сниженные требования к заёмщикам.
При текущей ситуации весьма вероятен спад в экономике. При снижении доходов даже небольшой доли заемщиков может произойти резкое падение цен на недвижимость и аренду жилья
13.03.21 17:48
1 2

Нормальная страна это не обязательно богатая, но всегда с торжеством закона.
Ну вот у нас микрокредиты разрешены. Если их запретить - они перетекут в нелегальную область, где долги утюгом выбивать будут. Потому что микрокредиты - это следствие бедности, их можно ненавидеть, но у населения в них есть потребность, и от тупого запрещения эта потребность не исчезнет.
aag
13.03.21 17:46
1 8

"Ипотеки с очень высоким риском" - оксюморон.
ипотечный кризис 2007 в США - не слыхали?
Что было одной из причин волны эмиграции из Латвии лет 10 назад никогда не интересовались?
13.03.21 17:14
0 3

Условная Швейцария - одна. А в "развитых странах с торжеством закона" очень приличная прослойка людей, которым традиционные банки отказывают в кредитах (или там уже все так закредитовано, что дальше некуда). А это и есть целевая аудитория микрокредитов. Люди финансово неграмотные, которые уже накосячили со своими кредитными рейтингами. Несколько лет назад в UK был бум, реклама всякого говна типа Wonga была просто везде, давали всем налево-направо, перекредитовывали для погашения других кредитов, было полное безумие. Всё "благополучно" закончилось - сейчас наложили ограничения на эту деятельность, Wonga и иже с ним банкротятся. Туда им и дорога.
13.03.21 16:56
0 5

Ты - местный, с тебя спрос выше )
13.03.21 16:51
0 0

Нормальная страна это не обязательно богатая, но всегда с торжеством закона.
И в Швейцарии, уверен, МФО тупо запрещены.
13.03.21 16:31
10 0

В нормальных странах такого беспредела с микрозаймами с космическими процентами не позволяют
В нормальных странах, где есть средний класс и где у большинства населения достаточный доход - МФО просто не будут пользоваться спросом. В условной Швейцарии слишком мало наберется желающих брать в кредит 100 евро на месяц.
aag
13.03.21 16:23
0 14

В нормальных странах такого беспредела с микрозаймами с космическими процентами не позволяют.
А Мовчан-то тут при чем?

Выводы и посылы Мовчана просто высосаны из пальца.
Ну то есть реально пернул в лужу. Я так и думал.

Помню он взялся сравнивать налоги в России и США и оказалось, что он не знает просто основных вещей.
И снова - чрезвычайно доказательно и убедительно.

Смешно, да.
13.03.21 16:05
10 10

Я не понимаю что тут ещё говорить. В нормальных странах такого беспредела с микрозаймами с космическими процентами не позволяют. Выводы и посылы Мовчана просто высосаны из пальца. Впрочем как всегда.
Помню он взялся сравнивать налоги в России и США и оказалось, что он не знает просто основных вещей.
13.03.21 15:36
15 3

Бизнес микрозаймов описан как классическая "пирамида".
Он достаточно ясно описал этот бизнес не как пирамиду.
"Ипотеки с очень высоким риском" - оксюморон. Проценты по займам, обеспеченным залогом недвижимости, именно потому такие низкие, что риски невозврата займа крайне низки
Тем ни менее процент просрочек по ипотеке достаточно высок. А упомянутый Мовчаном высокий риск - эти риск заемщиков, и проистекает из-за того, что ипотеку берут не на месяц-полгода как микрозайм, не на 2-3 года как обычный потреб, а на десятилетия. В течении которых в нашей стране обязательно происходят какие-то катаклизмы.
aag
13.03.21 15:34
0 5

"Потому что как только государство начинает ограничивать ставки, количество займов начинает сокращаться. А это прямая дорога к дефолту"

Вот например отборный бред.

Во-первых, ограничение или понижение банковских ставок очевидно ведет к увеличению количества займов, потому что деньги более дешёвые.
Забавно, что вы вообще не поняли, о чем он говорит, а уже называете бредом то, что вы же ему и приписали.

Он говорил об ограничениях ставок для микрозаймов.
13.03.21 15:28
0 8

А мне просто интересно было - он что-нибудь толковое скажет или просто пернет в лужу. Оказалось, пернул в лужу и свалил.
13.03.21 15:28
12 12

Понижение ставок увеличивает спрос на кредиты, а не увеличение количества выданных кредитов, потому-что ограничение ставок до размера, не позволяющего покрывать завышенными ставками риски от невозврата кредитов, приводит к ужесточению требований к заемщикам, что вполне, по факту, может привести к сокращению количества кредитов.
13.03.21 15:08
0 10

"Потому что как только государство начинает ограничивать ставки, количество займов начинает сокращаться. А это прямая дорога к дефолту"

Вот например отборный бред.

Во-первых, ограничение или понижение банковских ставок очевидно ведет к увеличению количества займов, потому что деньги более дешёвые.

Во-вторых, количество займов на внутрненнем рынке вообще никак не связано с дефолтом.
13.03.21 14:59
7 12

Что именно там бредового? Только предметно, без голословных заявлений.
13.03.21 14:16
3 13

Постоянными бредовыми заявлениями, сейчас про микрозаймы.
13.03.21 14:12
28 7

И чем аргументируешь это смелое заявление?
13.03.21 14:11
3 14
Теги
Сортировать по алфавиту или записям
BLM 21
Calella 143
exler.ru 272
авто 442
видео 4000
вино 359
еда 500
ЕС 60
игры 114
ИИ 29
кино 1581
попы 192
СМИ 2761
софт 930
США 132
шоу 6